Beraz, zure etxea saltzea erabaki duzu. Zure jabetza merkatuan jarri aurretik, egin beharreko gauzarik garrantzitsuenetako bat eskatutako prezio errealista erabakitzea da. Horretarako, zure etxearen egungo merkatu balioa zehaztu beharko da, zure etxea gutxietsi ez dezazun edo merkatuan eduki dezazun prezio errealistarekin behar baino denbora luzeagoan.

Baliteke bertako kale kaleko agentea erabiltzea zure etxearen salmentaren alderdi guztiak osatzeko, balorazioa barne. Zalantzarik gabe, lasaigarria izan daiteke aginteak industria aditu baten esku uztea, batez ere zure lehen jabetza salmenta bada, hori egiteak ere kostu handia izango du. Izan ere, higiezinen agenteen tasak normalean etxez aldatzearen alderdirik garestiena dira eta zure etxebizitzaren prezio osoaren% 0.75-3 bitarteko kostua izan dezakete. 

Halaber, prokuradorearen tasen kostua, zigilu-zerga, errendimendu energetikoaren ziurtagiria eta kentzeak ere kontuan hartu beharko dituzu, eta ez berritu, birjartzea eta aparteko kostuak aipatu, hala nola, errentan hartzeko etxebizitza edo bigarren etxebizitza saltzeagatiko kuota osagarriak. Zure salmentak eragingo dituen kostu guztiak ez badituzu kontuan hartzen, askok zure burua ondasun higiezina erosteko edo beharrezko kapitala askatzeko adina diru gabe uzten dute. Erresuma Batuan etxebizitza bat saltzearen batez besteko kostua etxebizitzaren prezio osoaren% 2 ez denez, garrantzitsua da prozesua ahalik eta kostu eraginkorrena izatea.

Zure jabetza baloratzeko orduan, bertako higiezinen agente batzuek doako zerbitzua eskainiko dute. Hala ere, egiaztatu letra xehea beti ere, kaleko kaleetako agente batekin balorazio bat antolatzeak esan nahi baitu zure etxebizitza merkaturatzera behartuta zaudela, balioespen-dataren epe jakin batean salmentarekin jarraitzea aukeratu behar baduzu. Inolako salmentarik sinatu ezean, kuotako kontraturik ere dirua kostatuko zaizu agenteak zure etxebizitza saltzean arrakasta izan ezean.

Bestela, zuk zeuk egin dezakezu balorazioa tokiko etxebizitza-merkatua eta zure antzeko mota eta kokapena duten etxebizitzen azken saldu diren prezioak ikertuz. Lokala plangintza autoritatea webguneek jabetza jakin batean egindako eraberritze eta handitze lanei buruzko informazio gehiago ere emango dute. Hala eta guztiz ere, ziurrenik gutxi gorabeherako estimazioa emango dizu zure jabetzan jartzeko eskatutako prezioari dagokionez, ez baitira bi propietate (edo etorkizuneko erosleak eta haien aurrekontuak) guztiz berdinak.

Zure etxebizitzaren balioespen zabalagoa lortzeko, doako hainbat daude linean baloratzeko tresnak eskuragarri. Hala ere, oso zaila da zure etxea modu independentean saltzea, dagoeneko eroslerik jarrita ez badago behintzat, balizko erosleetara iristeko gaitasuna oso mugatua izango baita salmenta pribatu baterako. Hau gertatzen da lineako jabetza atari nagusiei gustatzen zaielako Zoopla, Eskuin mugitu Merkatuan ez zerrendatu saltzaile banakoentzako propietateak.

Sari ekonomiko handiagoa lortzeko ahalegin gehiago egin nahi baduzu, aukera alternatiboa lineako agentea edo agente hibridoa erabiltzea da. Lineako agente bakarrak 99 eurotik beherako tasak eskaintzen ditu zure etxebizitza saltzeagatik (batzuek salmenta ere egiten dute dohainik eta haien kostuak berreskuratzea aukerako gehigarrien bidez), baina zuk zeuk lan asko egin beharko duzu eta zure jabetzaren balorazioa, oro har, lineako datuetan oinarrituta egongo da, balorazio fisikoa baino.

Agent hibridoa lineako eta kale handiko higiezinen agentearen arteko tartea da. Zure etxebizitzaren salmentarako kuota finko bat eskaintzen dute 999 eta 1999 artean, beraz, salmentak lehen kostutik zenbat kostatuko zaizun jakin dezakezu eta horren arabera aurrekontua egin ahal izango duzu. Ordaindu edo ordaindu geroago ere ez dago, ez dago salmentarik, ez dago kuota aukerarik eta zerbitzuak, hala nola, jabetzako argazkiak, zerrendak sortzea, ostatatutako ikustaldiak eta eroslearen negoziazioekin laguntza, beraz, ez dituzu salmentarako lan guztiak egiten ari. Garrantzitsuena, tokian tokiko agente dedikatu eta jakitun baten bidez balorazioak egingo dituzte, zure etxebizitzari eskatutako prezio zehatza ziurtatzeko.

Eskuragarri dauden bezeroen hobari edo pizgarri mota guztien artean, dirua itzultzea da erakargarriena. Denok gustatzen zaigu dirua itzultzea gastatzen dugunean, horregatik teknika hau tresna indartsua bihurtu da bezeroak erakarri eta atxiki nahi dituzten enpresentzat.

Dirua itzultzearekin egindako bankuak

Dirua itzultzeko eskema zaharrenetako bat Discover Financial Service enpresatik etorri zen, Morgan Stanleyren zati bat. 1986an hasita, urte amaieran txartelen jabeei diru kopuru bat eman zieten, urtean zehar aplikatu ziren karga orokorren arabera.

Gaur egun, banku ugaritako kreditu txartel ugari dago erabiltzaileei dirua itzultzen dietena. American Express-ek baditu zenbait dirua itzultzeko tasarik altuenak,% 5eraino, 10,000 £ arte gastatzen baduzu urtebetean. Sainsbury's Bank eta Tesco bezalako beste batzuek dirua edo bestelako sari bihur daitezkeen puntuak biltzen uzten dizute.

Sari moduko banku kontu bereziak ere ikusiko dituzu, hilero itzultzearekin. Besteak beste, Barclays Blue Rewards, Santander 123 Lite eta TSB Spend & Save Plus. Kasu horietan, dirua itzultzea normalean ordaindutako hileko fakturetan edo kontuan egindako beste jarduera batzuetan oinarritzen da.

Dirua itzultzeko txikizkako eskaintzak

Beste ideia bikaina da erosketak egin ahala dirua itzultzea. Quidco eta TopCashback bezalako guneetan egin daitekeen zerbait da. Milaka saltokirekin lan egiten dute bakoitzak Quidco-k% 160 arte itzultzen du eta TopCashback-ek% 165 arte.

Gune hauek merkatariek saltzera ematen duten komisioaren zati bat igaroz funtzionatzen dute, beraz, teorian denek irabazten dute. Dirua itzultzea ere merkatariei zuzenean lor diezaiekezu. Sariak eskaintzeko potentziala konturatu diren marken artean daude H&M eta New Look.  

Bidaiak, jolasak eta aisialdiko bestelako jarduerak  

Zure denbora librea pasatzea gustatzen zaizun arren, ziurrenik dirua itzultzeko moduak daude egiten duzun bitartean. Bidaiatzea gustatzen bazaizu, azken puntuko dirua itzultzeko gune horiei begiratu diezaiekezu. Dirua itzultzeko eskaintzak aurki ditzakezu Expedia, Travelodge eta British Airways bezalakoak.

Beste adibide bat lineako kasinoekin dator, eta bertan jaso dezakezu Gordailurik gabeko bonus UK 2020 £ 10 + doako diruarekin eta zirrikituetarako hobari berriekin gune jakin batzuetan. Honek Pink Casino, Monster Casino edo beste gune batzuetako jokoak probatzeko aukera ematen dizu, zure funts propiorik erabili gabe hasteko.

Cashback guneetan aurkituko dituzun beste konpainien artean Ticketmaster, GameStop eta Netflix daude. Ikus dezakezun bezala, gustu eta bizimodu guztietara egokitzen den zerbait dago; beraz, interesatu zaizkizun eskaintzak aprobetxatu beharko zenituzke.

Diru itzulketen eskaintzak azken urteetan izandako hazkundea da akordio horiek zenbaterainoko eraginkortasuna duten frogatzen dutenak, eskaintzen dituzten enpresentzat zein erabiltzen dituzten bezeroentzat. Dirua gastatu aurretik, begiratu bat eman beharko zenioke nork eman diezazukeen dirurik itzultzeko onena oraintxe bertan.  

Bi aste eskasean 48.5 milioi dolarreko arrakasta lortu ondoren, Emma Stone berretsi dute segidako programazioan.

Emma Stone Disney Cruella egokitzapenean erakutsitako bere performance estrategikoa goraipatu dute. Craig Gillespie zinema frankiziaren zuzendariak adierazi du zein gogotsu dagoen Tony McNamara gidoilariaren ondoan itzultzeko jarraipena. Segidak itzultzerakoan, Stone-k paper zentralizatua jokatuko du Ehun eta bat dalmatiarrek ikustera ohituta gauden pertsonaiaren inguruan. Cruella de Vil egokitzapenek Disneyren marrazki bizidunen jarraipena egingo dute, hau da, oso ondo espero dezakegu marrazki bizidunen istorioa zinemara egokituta ikustea.

Asteburu honetako beste iragarki batzuk apustu eskaintzak gaur artikulu honen irakurleen eskura jarri direnak. Zure burua txundituta ikusiko bazenu, badakizu zer egin.

Cruella filma maiatzaren 28an estreinatu zen mundu osoko antzokietan. Disney zaleek etxetik ere eskuratu ahal izango zuten titulua Disney + eskuragarri dagoen streaming zerbitzua, hala ere, 30 $ balio duen sarbide goiztiarreko erosketa behar zen. Bi aste eskasean filmak film ikusgarriak egin baditu ere, istorioaren eta 1970eko hamarkadako punkaren estetika da benetan harrituta utzi duena. 

Jenny Beavan akademiaren sarietako jantzien diseinatzailea da, sorkuntza izugarriagatik eta hemengo modaren generoa eta adina biziarazten ditu. Variety-k baieztatu duenez, Jenny-k diseinatutako jantziak ekoizpenaren ondoren saldu egin ziren Rag eta Bone-rekin elkarlanean. Sarritan ohikoa denez, frankizia erraldoiek ez diete krediturik ematen diseinatzaileei filmatu ondoren arropa saldu ondoren, oraindik ez da baieztatu behar horrek akademia saridunaren etorkizunean eragina izango balu segizioarekin. Noski, horrelako pelikula erraldoiak filmatzeak talentuarekiko izugarrizko esposizioa eskaintzen du, baina "zure bizitza eta eskubideak puntu puntu horretan sinatzea" ere esan dezake, Beavenek prentsarekin egindako elkarrizketan esan zuen bezala.

Platoan egindako barne drama alde batera utzita, filmak oso harrera ona izan du komunikabideen angelu guztietatik. Zinema berrikusteko plataforma erraldoietan ikusleen% 97ko puntuazioa lortuta, asteburuan irekitako zinema-aretoek Disney-n oinarritutako marrazki bizidunetako remake guztien artean ezagunena da. Pelikula hau oraindik ikusi ez duten zinema kritikariek eta ikusleek noski filmak orain arte izan duen arrakasta izugarriaren joera izango dute. 

Cruella arrakasta handia lortu duten eta diru kantitate handiak irabazi dituzten film egokitzapenen zerrenda luzean sartuko da inaugurazio asteburuan. Film horien adibideen artean daude Miresgarrian Alice, Maleficent, Cinderella, Beauty and the Beast, Aladdin Lion King. Peter Pan eta Wendy, Pinotxo eta Sirenatxoa bezalako izenburuak hurrengo obretan daudela uste da. Argitalpenari buruzko azken eguneratzeak lortzeko, ziurtatu eguneratuta mantentzen duzula bizimoduaren albisteak oharrak.